Widerrufsbelehrung - Ihr Recht nach § 355 BGB
Das Widerrufsrecht beim Maklervertrag
Wenn Sie mit einem Makler einen Vertrag eingehen, können Sie diesen innerhalb von 14 Tagen wieder auflösen. Rechtlich schließen Sie einen Vertrag, wenn Sie den Makler beauftragen, seine Dienstleistung für Sie aufzunehmen.
Das bedeutet: Ihre Anfrage an einen Immobilienmakler ist bereits eine Vertragserklärung. Denn nach Ihrer Anfrage informiert und berät Sie der Makler zum jeweiligen Objekt. Er erbringt also eine Dienstleistung.
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (SK Real Estate & Tourism Immobilien & Ferienhausvermittlung Inh. Samantha Kothe, Am Uhrturm 18, 30519 Hannover, E-Mail: sk@meertraumhaus.de, Mobil: +49 174 740 77 20), mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. per E-Mail oder über unser Kontaktformular) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Informationen zum Maklerauftrag
Höhe der Maklerprovision
Für die erfolgreiche Vermittlung eines Grundstückes und oder einer Immobilie entfällt eine Maklerprovision in Höhe von 3% bis 7% zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von 22 % (Steuersatz Italien). Die Maklerprovision ist auf den Kaufpreis zu entrichten. Die Höhe der Provision ist im jeweiligem Angebot angegeben.
Zahlung und Fälligkeit der Maklerprovision
Die Maklerprovision wird fällig, wenn der Vermittlungsauftrag erfolgreich abgeschlossen wurde, das heißt bei Abschluss eines Kaufvertrages zwischen dem Käufer- und Verkäufer.
Bei Unterzeichnung des Kaufvertrages wird die Zahlung der Provision fällig und muss innerhalb von 7 Tagen in angegebener Höhe auf dem Girokonto von SK Real Estate & Tourism (Inhaberin Samantha Kothe) eingegangen sein.